您应注意的房屋按揭贷款类型

2020-03-10 16:32:43
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您应注意的房屋按揭贷款类型

住房按揭贷款可以是固定利率或可调整利率。你的选择方式取决于你可能是什么样的借款人。

金融

有不同类型的住房抵押贷款,但大多数属于两类:固定利率和可调整利率。去固定或可调整利率住房抵押贷款只是一个问题,你个人希望它是什么。然而,要做出明智的决定,你必须努力很好地把握这两类贷款的区别。讨论固定利率和可调整贷款类型的优点和缺点。

借款

固定利率贷款:优势

贷款

请记住,固定利率贷款的利率保持不变,即使经济形势发生重大变化。即使利率上升,你的抵押贷款也不会改变。固定利率住房抵押贷款是借款人的理想选择,他们需要知道他的贷款支付多少每年。这使他确信,从长远来看,他知道他的财务义务有多少,并允许他准备付款。固定利率贷款类型是讨厌承担财务风险的人的最佳选择。同样,使用固定利率贷款,这允许您长期留在你的财产。

固定利率贷款:缺点

固定利率贷款的一个缺点是,如果按揭贷款期间利率显著下降,那么借款人在财政上将处于严重劣势。借款人应对这种负面影响的一个方法是进行抵押贷款再融资,利率更低。它实际上可能成为一个财政负担,特别是如果人正在经历严重的债务问题,或者如果房子的价值已经明显下降。固定利率贷款的总成本在利率下降时可能高于可调整利率贷款的成本。

可调整利率贷款:优势

另一方面,可调整利率住房贷款是那些不怕冒险的人的理想。无论目前经济情况如何,可调整利率贷款都会波动。如果利率下降,这对借款人有利,因为可以节省大量资金。考虑获得住房按揭贷款的风险承担者决定获得可调整的利率类型,特别是如果他们认为当前利率正在下降。同样,可调整利率贷款对于那些不打算长期留在自己的财产的人是伟大的。

可调整利率贷款:缺点

可调整利率住房按揭贷款的缺点是,利率上升的风险一直存在,借款人的收入或其他资金来源不增加,以抵消其负面影响。因此,这是理想的,利率上限是去可调整类型的贷款,以确保你仍然能够方便地保持你的贷款。

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